Urbanismo eficaz y sostenible.
Ezker Batua-Berdeak presenta propuestas al Avance de Revisión del PGOU de Irun en lo referente a los suelos urbanizables destinados a actividades económicas, para conseguir una gestión de los suelos más eficaz y sostenible.
La propuesta de suelos a urbanizar que recoge el Avance es excesiva y desarrollista, supera en 116 % lo realizado en los últimos diez años de vigencia del PGOU, mientras la propuesta de Ezker Batua-Berdeak es más racional, sirvan estos datos:
Propuesta del Avance de ocupación de superficie bruta para suelos industriales............... 1.356.994 m2.
Urbanización de suelos industriales realizada desde 1998 en que se aprobó el PGOU......... 625.527 m2.
Propuesta de Ezker Batua-Berdeak................................................................................................ 634.094 m2.
El Avance propone urbanizar en los próximos diez años, más del doble de lo realizado con escasa rentabilidad social. El esfuerzo realizado por la ciudad con perdida de biodiversidad, caserios, explotaciones ganaderas y agricolas, ocupación de regatas, etc. no está siendo compensado. El empleo por superficie ocupada es descendente, los porcentajes de empleo por hectárea con respecto a otras comarcas es reducida. A pesar de haber sido una de las ciudades que más suelo ha urbanizado para este fin sigue ostentando la tasa de desempleo más elevada de Gipuzkoa.
Y es que el principal problema no es cuanto suelo se urbaniza sino como se gestiona, por eso la propuesta de Ezker Batua-Berdeak significa:
- El Avance debe incorporar una estrategia de gestión de los suelos estableciendo para la adjudicación criterios de tecnología, nivel de empleos y calidad de ellos, seguimiento de la actividad, etc. para evitar el almacenaje y la infrautilización.
- El Avance debe cuantificar los incrementos de aprovechamientos que son posibles obtener en los poligonos ya urbanizados, si es necesrio con incremento de edificabilidad tras un estudio serio.
- Descartar nuevas superficies comerciales fuera del casco urbano, como la prevista en Araso Sasikoburua, que supone una competencia desleal con el pequeño y mediano comercio urbano, genera una movilidad insostenible y vacía de actividad la ciudad.
- Descartar la ocupación del valle de Olaberria, único valle rural que nos queda y que sirve de amortiguación entre la ciudad y Peñas de Aya. Lo que no significa descartar actividades económicas sino limitarlas a forestales, ganaderas y turísticas, fomentando el agroturismo y la agricultura ecológica.
- Respetar la zona más al norte de Zabaleta, manteniendo la zona como rural, con sus explotaciones ganaderas y caserios que se encuentran más próximo a la ladera de Jaizkibel.
- Estudio para el traslado de las instalaciones de Recondo hoy en Azken Portu con objeto de recuperar la zona más próxima a la ribera del río como zona de esparcimiento, espacios libres públicos y equipamientos.
El conjunto de la propuesta supone un 53,3% menos de ocupación de superficie bruta de suelo de lo que plantea el Avance, y es similar a lo realizado desde 1998, sin olvidar que Araso está aún sin colmatar por estar en ejecución y que estos diez años han estado influidos por una reconocida etapa de expansión económica. Una propuesta realista, más eficaz y sostenible.
Meneame
del.icio.us
Manuel Millán Jiménez. Maquinista Ferroviario. Portavoz de Ezker Batua Berdeak en el Ayuntamiento de Irun.
Me parece muy acertado optar por un urbanismo contenido, sostenible, no tan expansivo como el que propone el Avance. El suelo para actividades económicas es imprescindible, necesario para el equilibrio de la ciudad, pero no por mucho calificar se gestiona más suelo. La experiencia demuestra que conviene -para un óptimo equilibrio- calificar el suelo suficiente para actividad industrial, pero no mucho más del suficiente. De otra manera lo que se consigue es la acumulación especulativa de ese suelo sin gestionar, además de los evidentes efectos invasivos insostenibles sobre suelos escasos y valiosos.
Un acierto vuestra postura, Manolo.
fernando_mh | 30-01-2009 - 21:15:34 GMT 1 #
ay manolo, aclaramelo...en que lugar del pgou pone que se vaya a rebasar el limite de la autopista como hoy dices en el diario vasco? en que lugar del pgou pone que se vaya a respetar el valle de olaberria? es que luego te cabreas porque digo que mientes sistematicamente...
akerbeltz | 31-01-2009 - 11:24:56 GMT 1 #
perdon una errata...en que lugar del pgou dice que NO se vaya a respetar el valle de olaberria, el pulmon verde de la ciudad?
akerbeltz | 31-01-2009 - 11:26:09 GMT 1 #
Akerbeltz, entiendo que tengas una eterna polémica con Manolo Millán y le repliques a todo cuanto exprese aquí y en Pernambuco y que tengas el PGOU en tu mesita de noche. Pero a mí lo que verdaderamente me preocupa como ciudadano nos es lo que diga ese plan, que además luego se hace lo que quiera la mayoría de gobierno, sino lo que no dice, y eso sí que hay que mirar con lupa. Dejémonos de querer ser la cuarta capital de Euskadi y trabajemos por una ciudad mejor para todos sus moradores, sin caos circulatorios, con unos buenos servicios de transporte urbano, instalaciones deportivas en condiciones, sin barreras para personas discapactadas, con ayudas al pequeño comercio, etc. etc. etc.
KASKIS | 31-01-2009 - 17:31:06 GMT 1 #
Sr. akerbeltz:
Exactamente en las páginas 174 y 177 de la Memoria del Avance, así como en la página 26 de las fichas urbanísticas, en que se comtemplan suelos urbanizables en Igiñiz, Zamora, Urune y San Nartziso, todas ellas zonas ubicadas en el valle de Olaberria, donde se propone clasificar suelo como urbanizable en una supeficie bruta de 600.882 m2. No tienes por qué agradecerme que te ayuda a conocer las propuestas que hace el gobierno de tu grupo. Por cierto, nunca me he cabreado por tus acusaciones de que miento, porque soy consciente que lo haces como estrategia para desacreditar.
Un saludo.
Manolo | 01-02-2009 - 23:43:30 GMT 1 #
A mi lo que me parece increible, es que en una ciudad como Irún, absolutamente caótica en lo que se refiere al Urbanismo, que no hay forma de ir caminando de un barrio a otro de la ciudad sino es jugándote el tipo y atravesando carreteras con transporte pesado, se piense aún en desarrollar y planificar +suelo, en lugar de mejorar las conexiones entre barrios, adecentar aceras, restaurar zonas deprimidas y recuperar suelos, dotar de zonas verdes y otros dotacionales a cada barrio y mejorar, que hay mucho que mejorar, antes de ponerse a hacer nada nuevo. Lo que sucede es que estamos aún en la mentalidad desarrollista hormigonera de antes de la crisis, pero Sres. espabilénse que nadie les va a pedir "ese suelo" en muchos años, por mucho que quieran planificarlo. O sea, que mejor, mejoren la calidad de vida en Irún, que esto se lo agradecerán todos los Iruneses. Se acabó el tiempo de "hacer negocios" Se acabó¡!!!!
erneauta | 04-02-2009 - 14:54:32 GMT 1 #
Totalmente de acuerdo con emeauta.
txingurri | 11-02-2009 - 16:12:47 GMT 1 #